5月8日，四川省宜宾市翠屏区法院开庭审理了一对父子不服翠屏公安分局行政处罚提起行政诉讼一案。　　从事水果交易的周登建、周世淅父子起诉称，2022年11月26日，他们在翠屏区某水果批发市场门口同陈某、章某等3人因挪车发生口角，3人结伙对周氏父子俩进行殴打，导致两人受伤，“不得不进行防卫反击，并无任何结伙殴打、伤害他人的故意”。周氏父子对于翠屏警方对两人分别作出的行政拘留10日、罚款500元的行政处罚不服，向翠屏法院提出了行政诉讼，请求撤销对他们的行政处罚。　　记者从庭审中获悉，翠屏公安分局提出了书面的答辩意见，确认了陈某三人先动手进行了殴打，但周氏父子存在积极还击的情况，“并非为对方先动手的情况下努力避免冲突后，仍不能制止侵害而进行还击的防卫行为”，认定作出的行拘10天、罚款500元处罚裁量适当，要求法院驳回周氏父子的请求。　　法律知识　　正当防卫指对正在进行不法侵害行为的人，采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。属于违法阻却事由的一种。　　正当防卫为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。　　正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 　　综上所述，对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　当地时间5月9日，美国纽约一个陪审团裁定，美国前总统特朗普应对性侵(sexual assault)和诽谤女作家卡罗尔(E. Jean Carroll)的行为负责，并需向她支付总计500万美元的赔偿。　　据报道，由六名男性和三名女性组成的陪审团于5月9日下午进行了数小时的审议，随后对裁决达成一致。　　《纽约时报》报道称，在这起民事案件中，联邦陪审团发现，79岁的卡罗尔没有像她长期以来所声称的那样，充分证明近30年前，特朗普在曼哈顿一家百货公司的更衣室里对她实施“强奸”。不过，陪审团认为，特朗普对较轻程度的性侵害(sexual assault)负有责任。　　报道还称，针对特朗普的性行为不端的指控多达十几项，但这是迄今为止唯一一项在陪审团面前获得成功的指控。　　《卫报》指出，此次判决是首次在法律上将美国前总统列为性侵犯者(sexual predator)。但由于这是民事案件而非刑事案件，特朗普所面临的唯一法律制裁是被罚款。　　除了200万美元的赔偿，陪审团还判决卡罗尔获得另外300万美元的赔偿，因特朗普多次公开宣称卡罗尔的指控是“骗局”和“彻头彻尾的诈骗”。　　特朗普缺席了审判，他在社交平台上发文称，这一判决是“耻辱”，并表示“我完全不知道这个女人是谁”。　　卡罗尔于2019年首次提起诽谤诉讼，并指控特朗普于1990年代中期对她实施“强奸”，遭到特朗普坚决否认。2022年11月底，卡罗尔再次对特朗普提起诉讼。　　现年76岁的特朗普于2022年11月宣布再次竞选美国总统。此前，他因“封口费”案件而遭到刑事指控，成为美国历史上第一位面临刑事指控的前总统。但他表示，即使被判有罪，也会继续竞选总统。　　强奸罪怎么处罚　　1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。　　2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：　　(1)强奸妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等强奸妇女的;在行奸过程中肆意蹂躏妇女的;长期多次对某一妇女进行强奸的;强奸精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的;等等。　　(2)强奸妇女多人的，既可以是多次强奸多名妇女，又可以是一次强奸多名妇女，多人是指3人以上。　　(3)在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。　　(4)二人以上轮奸的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的强奸故意对同一妇女先后轮流强奸的行为。　　(5)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在强奸妇女之前或在强奸过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于杀人故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意杀人罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在强奸妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因强奸行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。 　　综上所述，犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　3至6月，是鱼类繁衍生息的季节，为全面加强腾冲水生野生动物资源的保护。腾冲市人民政府发布了，关于禁渔区及禁渔期的通告。然而，还是有人为了口腹之欲明知是禁渔期，仍抱着侥幸心理偷偷非法电鱼!　　5月4日，滇滩边境派出所民警。对辖区自然水域、河道开展日常视频巡逻时，发现联族社区附近有两名男子携带电鱼工具。可能非法电鱼此举引起了民警的警觉。迅速前往核查，将非法电鱼的麻某、车某二人抓获查获自制电鱼设备1套渔获48条重499克　　经查，5月4日麻某、车某闲来无事便想整点“吃喝”相互邀约后，携带自制电鱼工具悄悄前往联族社区周边河道内非法电鱼。不一会收获满满准备回家烹煮时被民警抓获。　　目前，犯罪嫌疑人麻某、车某因涉嫌在禁渔期内非法捕捞水产品罪。已被采取刑事强制措施案件正在办理中。　　法律依据：　　《中华人民共和国渔业法》　　第三十八条、使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的，违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的，没收渔获物和违法所得，处五万元以下的罚款;情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证;情节特别严重的，可以没收渔船;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　在禁渔区或者禁渔期内销售非法捕捞的渔获物的，县级以上地方人民政府渔业行政主管部门应当及时进行调查处理。　　制造、销售禁用的渔具的，没收非法制造、销售的渔具和违法所得，并处一万元以下的罚款。 　　综上所述，禁渔期非法电鱼的，如果情节特别严重的，可以没收渔船;构成犯罪的，依法追究刑事责任。综上所述，小编再此提醒大家，我们每个人都应该有基本的法律意识，不要以身试法。莫伸手，伸手必抓!以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　近日，湖南江永县法院公布一案例。小刚、小明与三位未成年孩子一同到旁边小区的七楼楼顶玩”吃鸡“游戏。期间，小刚与其余三位孩子一同穿过楼顶采光天井围栏，走到玻璃面板的中间踩踏玩耍，后小刚因脚下玻璃破裂直接掉到二楼天井的地面上，当场死亡。小刚家长认为小区应对小刚的坠亡承担连带赔偿责任，遂向法院提起诉讼。　　经法院审理认为，小刚系限制民事行为能力人，原告方作为小刚的父母和法定监护人未尽到监护责任，应承担主要责任;开发商何某因未采取合理的防范措施规避危险，故对小刚的坠亡承担次要责任;涉案小区的设计单位、施工单位、监理单位在各自的职责范围内，按照建筑行业强制性标准履行法定义务，故不予支持原告方的赔偿诉求。法院依法判令开发商何某承担10%的责任，被告何某赔偿88562.15元 。　　综上所述，孩子是家里的希望，每个家长都应该关注孩子的动向，正确引导孩子玩游戏的时间。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。 　　

　　今年2月22日凌晨，他与女朋友及其闺蜜在萍乡市安源区吃夜宵，一邻桌男子上前骚扰他女朋友的闺蜜并让其陪喝酒，遭拒了还动手把他打成轻微伤。　　张敏说，据他了解，骚扰女性的男子系萍乡市自然资源和规划局湘东分局公职人员。尽管警方对两名违法行为人处以行政拘留十天，但他至今未获得对方的赔礼道歉和相关民事赔偿。对于骚扰女性并让其陪酒的男子是否属公职人员身份以及后续处理情况，相关单位回应称正在核查并将开会研究。　　根据萍乡市公安局安源分局出具的行政处罚决定书记载：2023年2月22日0时许，张敏与其女友张某麟、高某在安源区塞纳名城转盘花甲恋上牛蛙吃夜宵，违法行为人张波因见高某长得漂亮就上前骚扰高某并要求其陪他喝酒，高某不满张波的骚扰，骂了张波一句“傻X”，张敏上前劝说张波不要跟高某计较。随后，张波伙同朋友杨某伟对张敏的头部和脸部进行殴打。经萍乡市安源区公安司法鉴定中心对张敏伤情鉴定，结果为轻微伤。　　2023年2月24日，萍乡市公安局安源分局决定对张波、杨某伟予以行政拘留10日的处罚。　　参与打人的杨某伟，曾在2010年1月因盗窃罪被上海市普陀区法院判处有期徒刑2年。　　张敏介绍，事发当天，自己和女朋友以及她的闺蜜在塞纳名城吃宵夜，“邻桌一个男的喝醉了酒，对我女朋友的闺蜜进行语言上的调戏，我女朋友闺蜜有点气，轻轻骂了一句傻X，然后我女朋友也跑过去给他道了歉。几分钟之后，这个男的又跑到我们桌子上，让我们陪他喝酒啥的，我也在酒桌上给他道了歉。他就越发地进行语言上的恐吓和威胁，当时要动手的样子，后来被他的朋友拉开了。”　　“过了几分钟，他又趁着朋友不注意，突然就过来对我进行身体上的攻击，我把他挡开了。他的朋友也跑过来，拿一个碟子啥的对我头部进行打击，他也拿了一个瓷碟子对我头部攻击。后来人又多了嘛，然后就互相劝开了。”张敏说，事后就报警了。　　张敏说，打人者张波，是萍乡市自然资源和规划局湘东分局的公职人员。事发次日，警方曾组织双方协调解决此事，但对方没有出现。至今，他们没有获得任何赔偿以及对方的赔礼道歉等。　　“没有这个事情，打错了，你打错了。”5月8日，记者致电张波欲求证相关情况，对方如是回复。　　8日下午，记者致电萍乡市自然资源和规划局湘东分局办公室，对方称张波已请假多时，未上班。随后上游新闻记者将警方行政处罚决定书以及打人监控视频，发给萍乡市自然资源和规划局湘东分局办公室周主任，他未否认张波系该局公职人员。他向记者介绍，目前并不清楚张波打人的情况，将对此事调查清楚后再进行答复。对于张波请假的时长及事由，他表示，需要询问人事科。　　9日上午，记者再次致电萍乡市自然资源和规划局湘东分局办公室周主任。“打人被拘的张波是不是局里的公职人员?”记者问。周主任未正面回应，只说根据反馈情况，今天局里将会针对这个问题开会，“结果今天会不会出来，不好说。”萍乡市自然资源和规划局局长吴瑞文也向记者表示，他们已经注意到了相关信息，正在核查，市里也很重视，将根据核查结果作出进一步处理。 　　综上所述，王子犯法于庶民同罪。法律是公平的。我们每个人都应该有基本的法律意识，切勿踩在法律的红线上蹦跶，天网恢恢疏而不漏，一旦有违法犯罪行为,肯定要接受法律制裁的。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　5月8日，一女子从上海虹桥火车站坠楼。5月9日，记者从当地一医院获悉，目前坠楼女子还在抢救中。警方表示，此事还在了解处理。　　多名网友发布的现场照片显示，一人侧趴在地面上，有一名工作人员正在查看他的情况。有网友贴文配文称：“上海虹桥站跳楼，一女子从3楼跳下落到2楼。”　　5月9日，从上海铁路公安处，工作人员表示接到了该起警情。虹桥站派出所工作人员表示，具体的情况他们还在了解处理中。　　记者从虹桥站附近的华山医院西院获悉，8日该院接收了一名在虹桥火车站坠楼的女子，目前还在抢救中。　　案例　　5月1日，在某个商场内就发生了一起类似的案件，一名16岁的女子侧躺在商场高楼的玻璃外侧，向旁边想救援的人们挥挥手之后，便直接选择坠楼轻生了。　　根据相关的媒体报道和相关知情人的热心透露称，这位选择坠楼轻生的女子本名叫王某露(女，16岁)，在5月2日案发当日，上身穿灰色短衫，外披黑薄外衣，黑色长裤的的她翻越商场的玻璃围栏，选择侧躺在玻璃外侧的边缘空地上。　　正值五一黄金周，也还是不少的客人选择在商场内逛街购物吃饭娱乐，因此也有不少的商场客人看到王某露这异常的行为，看到王某露的半个身子几近悬空倾斜在外，她的头部也直接仰视着，半个后背几乎没有一丝支撑物，而她躺着的正下方也没有放置任何的救援气垫等措施，当时的场景看得那叫一个心惊胆战。　　有几个热心的客人对此还对王某露伸出援手，试图将这位半个身子都悬空着的女孩拉回来，然而，王某露对于旁人的援手帮助表示摆手拒绝，多次拒绝之后的她二话不说，便直接选择坠楼轻生了。　　这16岁女子的柔弱身体怎么能经受住没有防护措施的高处一摔，坠落之处迅速喷射出鲜血一片，见到这般场景的医护人员这才连忙跑过去，对女孩的伤情进行查看，而附近的商客也纷纷拨打了报警电话和医院救援电话，相关救援人员赶往现场后对王某露进行了初步的伤情鉴定后，连忙将其送至附近医院做进一步的救治工作。　　法律知识　　《中华人民共和国民法典》　　第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。　　因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。 　　综上所述，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　2021年6月，魏先生向上海奉贤警方报案，称自己的女儿小娇很可能被人拐卖了。民警得知，小娇当时20岁，属于精神发育迟滞者，患有三级智力残疾，4天前就不见了。警方调查发现，小娇已经被拐至安徽。小娇身边的男人叫王霜，33岁。经查，安徽来沪务工的戚强将小娇带走并托老乡寻找买家。王霜的妻子因被丈夫家暴而离家出走，王霜父亲就想给儿子弄个媳妇，便通过他人花3万元从戚强“买”下小娇。奉贤检察院以拐卖妇女罪，对当事人提起公诉。戚强等3名人贩子获四至六年不等刑期，王霜父子也双双获刑一年九个月。　　案例　　据广州市中级人民法院消息，遵照最高人民法院下达的执行死刑命令，广东省广州市中级人民法院于2023年4月27日对罪犯张维平、周容平执行死刑。　　2004年12月至2005年1月间，周容平等人经密谋后，入户强行抢走一名幼儿，随后交给张维平贩卖;2003年9月至2005年12月间，张维平还单独拐卖儿童8名。　　2018年12月28日，广州市中级人民法院一审公开宣判，以拐卖儿童罪判处张维平、周容平死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。张维平、周容平上诉后，广东省高级人民法院维持一审刑事判决，并依法报请最高人民法院核准。最高人民法院复核认为，第一审、第二审判决认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法，依法核准对张维平、周容平判处死刑的判决。　　广州市中级人民法院在执行死刑前，充分保障了被执行罪犯的合法权利。　　此前报道　　“梅姨案”张维平终审死刑：曾三次因拐坐牢，查实至少拐卖幼童11名　　死刑!2021年12月10日，广东高院维持了对张维平的一审刑事判决。　　张维平是牵涉“梅姨”的拐卖儿童系列案主犯，曾先后三次因拐卖儿童被判刑，交待拐卖儿童共14人，其中经司法机关核实的案件11宗、被拐儿童11人。　　15年前被张维平拐卖的孩子，大多是一两岁的男童。张维平通过“梅姨”介绍，将孩子拐卖到广东河源等地。2017年，广东省公安厅组织广州、惠州、东莞等地警方，成立张维平拐卖儿童系列案专案组。张维平、周容平等5名嫌犯落网后，广州中院、广东高院先后对此案进行了审理。　　张维平被判死刑，作为被拐儿童母亲的欧阳艳娟感到欣慰，但她又有些忧虑：如果张维平死了，那他的中间人“梅姨”，以及通过“梅姨”交易的孩子，会不会更难找到?　　15年前认识张维平时，欧阳艳娟夫妇真心帮过他，没想到“农夫和蛇”的故事在身边发生。　　那是2005年7月，湖南人欧阳艳娟和丈夫李树全在广东务工，租住在惠州市博罗县。有一天，一个自称四川人的男子“小王”来串门。　　“他说他家里穷，出来找工作。”李树全当时同情“小王”，看他脚有些受伤，便带他去诊所，自己掏钱让他治伤，还让他在家里吃住了一星期;“小王”说找不到工作，李树全便帮他在工地上找事做，让他成了自己的工友;“小王”说没钱租房子，李树全让他与自己出租屋对面的工友一起住。　　没过多久，“小王”带着李树全的1岁儿子出去“买包子吃”，再也没有回来。直到11年之后，李树全夫妇才知道，当年抱走孩子的“小王”不姓王，真名叫张维平。 　　综上所述，希望有关部门可以加强对拐卖妇女儿童的打击犯罪。如果你遭遇了人贩子，请及时报警处理。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　4个月时间，从贷款5000元利滚利，到欠款550万元。女子深陷“裸贷”风波，不堪重负要自杀……今年4月，家住浙江绍兴越城区的张先生，拨打了110报警电话，称自己26岁的女儿因抑郁症离家出走，随时有自杀的可能。经过调查，警方锁定了3名嫌疑人，并采取了强制措施。　　警方在调查中了解到，张先生的女儿张女士因迷恋网络赌博，越赌越凶，无力偿还赌资，想到了网络贷款。张女士在搜寻网络贷款平台的过程中，被一则广告吸引住了——这种贷款利率比较低，不用抵押，且放款快，额度小。　　张女士向贷款平台的负责人闪某及其团伙提出贷款申请后，将自己的身份证和通讯录发送过去，并收到了第一笔贷款资金。　　民警介绍，张女士第一次借了5000元，实际到手只有3500元，5天还款，每天要还300元的利息。　　很快第一笔贷款到期，张女士却无力还款，她提出要再次以相同的形式借款。此时，嫌疑人团伙向张女士推荐过桥借款，过桥借款是短期借款，要求次日归还。举例借1万元，到手只有5000元，24小时内还要归还1万元。　　之后，嫌疑人闪某将团伙中专门负责过桥借的王某介绍给张女士，就这样，张女士慢慢陷入到犯罪团伙布下的套路中。　　“第二次借过桥借款的时候，嫌疑人就让张女士发送裸照照片，以及手持身份证、借条拍借款的视频，在这种情况下，张女士借到了5000元，还了前面的债，而她的债务也从5000元变成了1万元，翻倍了。” 民警说。　　几个月的时间，张女士以过桥借的方式以贷养贷，漏洞越来越大。　　当张女士签下共计550万元的借条后，王某等人就开始利用各种方式催款，连番“轰炸”张女士的手机，还将她的裸照与视频一次次发给她进行恐吓。　　“张女士这个精神状态是越来越差。父母带张女士去绍兴市第七人民医院就诊，根据医生的诊断，张女士有中度的抑郁。在跟家属的交流的过程中，张女士有多次离家出走，有多次萌发要自杀、跳楼的这种念头。”民警说。　　调查清楚事实后，四月初，越城警方锁定了3名嫌疑人张某、闪某和王某，迅速到河北廊坊一出租屋将3人抓获，现场查证涉及借款对象50余人，涉案金额上百万元。　　据犯罪嫌疑人交待，他们从2022年初开始在网络打广告吸引像张女士这样的贷款人，以年化超2000%的高利非法放贷，造成多名贷款人不堪重压离家出走、精神抑郁等，社会影响恶劣。　　目前，这3名犯罪嫌疑人因涉嫌非法经营罪、诈骗罪以及催收非法债务罪，被公安机关采取刑事强制措施。　　法律对高利贷规定有哪些　　(一)《民法典》第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。　　借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。　　(二)《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中：第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超过此限度的，超出部分的利息不予保护。” 　　综上所述，我们都要学会控制自己的欲望，不要像这个女士放纵了不良欲望，透支了自己的人生，给自身和家庭带来无数的风险和麻烦。如果你遭遇了无良放贷者的圈套，请及时报警处理。珍爱生活，从远离黄赌毒开始!以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　2023年5月8日，因1900元租金引发20岁女大学生和70多岁房东骂战的致死案，一审判决已出炉：西安市新城区法院一审判决显示，房东任庚寅被判赔偿女大学生程培的父母194643元。　　这19万多元赔偿金额，包括医疗费、丧葬费、死亡赔偿金及精神损害抚慰金。　　程培父亲程忠喜向不过，他表示，“房东已上诉。”5月8日下午，房东任庚寅证实了这一消息，他告诉记者：“我前两天刚提出上诉。她不是因我骂她才死的，而是她本身就有病——双相情感障碍。”　　“我们之间的骂战，也因她先骂我是老赖皮，说我欠钱不还引发的。”任庚寅告诉记者，他当时也是被气恼了，然后就回话挖苦她，“但也不能拿道德绑架法律，我对这判决不服。”他说。　　一审判决书　　2021年6月11日，20岁大三女生程培和房东任庚寅在西安签定《房屋租赁合同》，约定租赁合同一年(2021年6月14日至2022年6月13日)。同时，程培向房东任庚寅交了3000元押金。　　根据双方签定的租赁合同，租金分两次支付，即2021年6月11日支付11400元。2021年11月14日支付11400元。按此计算，月租金为1900元。　　《房屋租赁合同》提及“租赁期满后，在房屋内部设施完整，家具、家电完好无损及不欠任何费用的情况下，甲方(房东)全额退还乙方(租客)押金，否则酌情扣除押金。”　　合同最后还有手写的补充条款：“1.合同期内，如乙方(租客)退租，需提前和房东协商，如经房东同意，乙方可进行转租。转租成功后，甲方(房东)退回乙方房租押金以及剩余房租。2.房东同意乙方在房间内做饭，墙面自然损坏，乙方不承担赔偿责任。”　　一切都很顺利，直到2021年10月底。当时，因个人原因，程培退租。2021年10月31日，程培父亲程忠喜还和她一起在租处打扫卫生，便于退房。　　“当时，房东任庚寅说，扣好水电费就可退押金了。”程忠喜说，但女儿后来和房东的退费协商并不顺利，“在该退还多少的问题上，意见不一”。　　程忠喜介绍，按照女儿的算法，押金3000元及一个月1900元的租金，共4900元，在扣除约500元水电费后，房东最后应退回4400元。　　“因退租和押金的问题，我们曾闹到派出所，派出所也协调了。”70多岁的房东任庚寅告诉记者，“押金3000元，扣了些相关费用，剩下的都退给她了。”　　据任庚寅介绍，他先后扣了程培1700元，分别是：水电费500元，中介费900元，此外还有房屋“差价费”300元。　　这样，3000元押金在扣除1700元后，他退还给程培1300元。　　什么是“差价费”?按任庚寅说法，程培退租后，下一个接手的租客当时租了三个月，租金是1800元/月，这样，和之前他与程培约定的1900元/月相比，每月少收100元，因此就有了让程培补3个月300元的“差价”。　　“如果后来接手的租客给的租金是2000元/月，那你是不是要把多的钱返还给程培?”面对记者追问，任庚寅表示，“她没租满一年，也没帮我转租，而是直接退租，由此带来的损失，我没有收她违约金，也没有扣她押金，我认为我收这300元是合理的。”　　尽管任庚寅一再强调自己没有收程培的违约金，但他还是多收对方一个月的房租，这也是引发双方冲突和骂战的关键。　　“程培认为我多收她一个月的租金，即1900元。”任庚寅说，“我们就这个月的租金该不该收”的问题，起了争执、有了摩擦。　　因为程培一开始就一次性交了半年租金，但从2021年6月14日入住算起，直到2021年10月底退房，她实际入住没满5个月。　　任庚寅则认为，对方没住满一年，违约在先，但他还是退了押金，可她还想要回那1900元租金，这属于“得寸进尺”了。　　程忠喜早前提供给记者的聊天记录显示，2021年11月10日，程培和任庚寅提出退押金的事时，任庚寅说：“我不会理你，你是敬酒不吃，吃罚酒。”　　聊天记录还显示，任庚寅和程培在沟通中提到，“狗把墙纸抓掉”等“损失”和再转租房子的费用等问题，需要扣除些费用。最后，程培说，“叔，最低你给我退3000元，再不行我真的只能上法院了。”　　后来，程培主动将诉求降到“退还2500元”。但任庚寅不同意，程培声称去法院告他，他说，“你已经把叔叔说恼了。”任庚寅声称“分文不退，等你上(起)诉”之类的话。　　警方后来介入协调后，任庚寅还是退回了前述提及的1300元。但剩下那个月1900元的租金，程培欲讨回遭拒，加上和房东任庚寅之间的骂战，这让她一直耿耿于怀。　　和闺蜜阿彬的一段聊天中，程培说：“如果我死了，他(房东)会受到惩罚吗?”“你说呢?”阿彬反问她。程培说：“我走不出来，我真的要死了。”　　“2021年12月9日前，我和程培没有吵过架。”任庚寅告诉记者，“事实上，自2021年10月底她搬走，到后来我知道她喝农药自杀，我没有和她见过一次面，更不可能叫她喝农药自杀。”　　任庚寅说，这孩子“可染了”，“染”是陕西方言，意指“胡搅蛮缠、不讲理”。　　“虽然我年纪比你大，但站在平等的立场上，你也不应该骂我呀。”任庚寅说，“她骂我老死狗，老赖皮，说我欠钱不还。”　　“你说我扣得不合理，可以去法院告，那咱就接受法院处理吧，但你还骂我，不停缠着我干嘛?”任庚寅至今念叨着，“你一个20岁小孩，我70多岁了，你老骂我，这都是些啥事呀?”　　任庚寅说，当时他很生气，之后他挖苦程培“你有幸福的回忆，也有被玩弄的羞耻”。当时，程培和男友刚刚分手。此外，她还被医院确诊患有“双相情感障碍”。但任庚寅接受红星新闻采访时声称，早前，他对此毫无知情。　　一审判房东赔19万　　房东：我对这判决不服，已上诉　　“一审开庭时，任庚寅没有出庭，也没有出具道歉信。”程培的父亲程忠喜告诉记者，他们一家对此也一直耿耿于怀，因为“这是我女儿最在意的”。　　“没出庭是因为我当时生病住院了。”任庚寅告诉记者，“但下次中院开庭，不管咋的，我得去!”　　任庚寅至今不认为自己应该就此道歉，他说：“我之前没有给她道歉，今后也不会给她道歉。”　　就程培生前和任庚寅因租金、押金等纠纷引发骂战致人死亡一案，2023年4月下旬，西安市新城区法院一审宣判提到，“任庚寅对程培进行辱骂和挖苦，给程培的心理和精神造成极大困扰，其言行不但违反公序良俗，亦与民法典所弘扬的社会主义核心价值观相背离。”　　一审判决认为，虽然任庚寅对程培自杀的行为无法预见，但在程培反复提醒不要再对其进行刺激的情况下，任庚寅不但没有及时恪尽合理的注意义务、以平和理性的方式进行沟通，还在其明知程培解除租赁合同的原因系其与男友分手的情况下出言侮辱，其行为具有一定的过错，应当承担相应的民事赔偿责任。　　一审判决也表示，“程培作为成年人，对生活中遇到的纠纷，亦应及时调整心态，理性面对，冷静处理，避免非理智行为的出现。”　　西安市新城区法院最后表示，结合本案具体案情，综合考量事发的起因、经过、行为人的过错程度等因素，酌情判令被告(任庚寅)向原告赔偿医疗费、丧葬费、死亡赔偿金174643元、精神损害抚慰金20000元，合计194643元。　　“这是拿道德绑架法律，我对这判决不服，已上诉。”任庚寅告诉记者。 　　综上所述，租房纠纷在日常屡见不鲜。希望不管是租客还是房东，在沟通的时候，平和一点。和气生财，没有必要失去理智处理事情。学会做自己情绪的主人。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。

　　据法院判决书显示，狗的主人表示曾见过当事女子贺女士2次，认为贺女士知道狗是有主人饲养的，报警后贺女士夫妇还曾否认带走了两只狗。对此，贺女士表示一直以为狗是被遗弃的，法院一审判决不公平，已上诉。　　犯盗窃罪要判多少年　　《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 　　综上所述，如果犯盗窃罪数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。为了避免上诉夫妻的遭遇，如果你捡到小动物，可以报警处理。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。