房东和租客有矛盾是非常正常的事情，遇到一个好的房东实属不易。现实中奇葩的房东也不少。近期一女子就遇到了这样的奇葩房东。浙江一男房东多次私闯女租客房间，随后女租客报警...... 报道一出，迅速引发网友的关注与热议。其中有网友留言道：太猥琐了这样的房东，到底想干吗?具体情况赶紧跟着小编一起来看看吧!

　　6月5日，浙江台州，一名女子发布视频称，男房东趁自己不在家的时候，多次私自进入自己的房间。视频中，男房东进入房间后，在房间里四处查看，翻被子还查看其私人衣物。事后，女子看到房间内监控选择报警，男房东对其解释称是进来帮忙关窗户的。警察对男房东进行口头警告。

　　案例

　　王小姐在上海松江租了一间房，某天的上班途中，她突然接到房东李阿姨女儿打来的电话，李阿姨女儿询问她是否可以去宾馆住几天，并称“房间我们要用来办丧事布置灵堂。”

　　无比震惊的王小姐立刻赶回家中，却发现自己的房间已经变成了灵堂。更让她无法接受的是，房间中还停放着一具老人棺椁，甚至还有亲属在旁吊唁。王小姐这才意识到，原来房东的电话并非商榷，而是通知。受到惊吓的她不敢久留，匆忙带上生活用品去了宾馆暂住。

　　停灵结束后还敢继续居住吗?事后越想越怕的王小姐决定起诉房东李阿姨，王小姐认为李阿姨此举属于严重违约，因此要求解除房屋租赁合同，返还房屋押金及预付租金，并支付违约金、宾馆费用、误工费等，除此之外，王小姐还要求李阿姨向其赔偿精神损失费，共计4万余元。

　　对于王小姐的诉请，房东李阿姨却辩称，老人去世后在房中“停灵”数日再“出门”是当地风俗，自己并未违约。

　　李阿姨认为，该房屋在出租前是老人生前住房，按照他们当地风俗，老人去世后必须在该房中停灵数日后，才可以“出门”，自己的做法只是遵从风俗，且仅占用几天时间。

　　李阿姨还称，自己已经通过电话告知了王小姐，“停灵”结束后，也会立刻将房屋恢复原状，不影响王小姐继续居住。同时，她也愿意补偿王小姐居住宾馆等费用，希望王小姐尊重本地风俗，如果王小姐非要搬走，违约责任也不应在她。

　　法院判决：退还押金租金，再补偿八千元

　　针对此案，上海松江法院法官认为，租客王小姐对于其承租的房屋具有合法占有和使用权。在该房屋的租赁合同履行期间，任何人不得侵犯其权利，包括房东。而房东李阿姨擅自进入已出租给他人的房屋，并停放逝者遗体，这些行为显然已构成根本违约，且会构成一定精神损害，因此，理应解除合同，并进行相应损失的赔偿。

　　最终，在法官的劝解和沟通下，王小姐与李阿姨决定解除合同，双方握手言和。李阿姨向王小姐退还了押金及多余租金，当场补偿了8000余元。

　　某律师指出，在房屋出租过程中，不少房东认为自己是房屋的所有权人，就以“查看房屋现状”等各种名义擅自进入房间。这种不打招呼、不经允许进入房间的行为，实际上是属于侵犯租客隐私权的违法行为。民法典第1033条明确规定，未经权利人同意进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间属于侵犯隐私。

　　综上所述，小编呼吁广大租客，如果遇到类似的房东要及时报警，出门在外一定要注意自身的安全。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。