又一开发商因发布虚假及违法广告被罚。日前，安徽一楼盘两室当三室卖，因虚假宣传被罚30万 。报道一出，迅速引发网友的关注与热议。其中有网友留言道：真牛睁眼说瞎话。具体情况赶紧跟着小编一起来看看吧!

　　企查查APP显示，近日，凤台县淮州置业有限责任公司因虚假宣传被行政处罚30万。处罚详情显示，该公司存在多条违法行为，涉嫌虚构车位原价的价格欺诈行为和虚假宣传楼盘的广告违法行为。此外，信访局群体信访反映购买的房屋开发商宣传是3室2厅2卫，而实际收到的房屋是2室2厅2卫;业主购买的一楼房屋宣传有院子，而实际收到的房屋没有院子，存在引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

　　案例1

　　日前，绿城中国(03900.HK)旗下华中绿城投资发展有限公司被武汉市江岸区市场监督管理局开出罚单：罚款4800元，停止发布违法广告、在相应范围内消除影响。

　　国家企业信用信息公示系统官网公布的处罚公告显示，华中绿城通过公司微信公众号“绿城华中公司”，于2019年9月和10月发布两篇房地产广告文章推介绿城·武汉凤起乐鸣项目，分别使用了“东湖高新区目前唯一省级示范中、小学”“为孩子读书而选择凤起乐鸣的家人超过了50%。从幼儿园开始，上学的路程就控制在5分钟内”等广告描述。

　　处罚决定书认定，上述广告宣传中的“省级示范中、小学”，为光谷第三十六小学和光谷第十二初级中学，两所学校尚未建设完成，不属于“省级示范中、小学”;“为孩子读书而选择凤起乐鸣的家人超过了50%”，无相关数据来源，缺乏真实性。两项虚假宣传违反了《中华人民共和国广告法》第四条第一款，即广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。

　　“从幼儿园开始，上学的路程就控制在5分钟内”的广告宣传，违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第(二)项，即以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

　　上述微信公众号广告，广告费用为年度公众号认证费用，每年300元。其中2021年未进行认证，2019-2022年合计广告费用为900元。根据相应处罚规则，前述两项虚假宣传应处广告费用三倍以上五倍以下罚款，一项违法宣传应处广告费用一倍以上三倍以下罚款，分别罚款3300元和1500元，合计罚款4800元。目前，相应广告已下架删除。

　　绿城·武汉凤起乐鸣是华中绿城主导开发项目，2019年起取得预售许可证，房屋总套数896套，目前已基本售罄。

　　以华中绿城为主体，绿城中国在武汉还开发了绿城·武汉留香园、绿城·武汉湖畔云庐、绿城·武汉诚园等多个项目。其中，武汉留香园曾在未取得建设工程规划许可证和施工许可证情况下违法建设近一年。

　　案例2

　　12日，济南市市场监管局通报了2022民生领域案件查办“铁拳”行动典型案例(第三批)。通报介绍，根据群众举报，济南市市场监管局于2022年1月11日对济南中垠鑫熙置业有限公司在商品房销售过程中的价格和商业宣传行为进行了调查。

　　经查，当事人在其售楼中心大厅内，通过条幅、展板、宣传册等形式宣称：济南每7个公寓成交，就有1个在鑫熙;“稳赚5大商圈环伺5000家商铺云集”等内容，其宣传内容与实际情况不符，违反我国《反不正当竞争法》之规定，构成实施虚假或引人误解的商业宣传的不正当竞争行为;另外，在商品房销售过程中，未按照国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》规定的商品房标价内容和方式进行公示，违反了我国《价格法》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》之规定，构成不按规定的内容和方式明码标价的价格违法行为。该局对当事人作出罚款201000元的行政处罚。

　　综上所述，在商品销售或服务宣传中禁止虚假宣传或者引人误导的虚假宣传，必须抵制。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。