没有赠与合同能否行使撤销权

一、没有赠与合同能否行使撤销权

合同签订的形式有口头、书面和其他形式，没有签订书面赠与合同，但口头承诺赠与的，赠与人在财产所有权转移或者出现法定情形时，可以行使撤销权。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、受赠他人房产,没签赠与合同有效吗

实际上，赠与是否生效，需根据赠与财物的类型判断：

1、赠与动产

如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。

2、赠与不动产

比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。

并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。

当然，受赠人出现法定撤销赠与情况的也可以行使撤销权：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人应负担抚养义务但是未积极履行;

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以即使没有签订书面赠与合同，但作出口头承诺的，赠与有在符合条件下，可以撤销赠与