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为何 楼上往楼下门口倒粪便 楼下反而支付补偿款?

  老话常说远亲不如近邻,平时邻里关系一定要相处好!出门靠朋友,住处靠邻居,可见跟邻居处好关系是很有必要的。最常见的邻里纠纷包括:盖房导致的通行、采光纠纷,楼上噪音、漏水纠纷等。但毕竟抬头不见低头见,还得修复好邻里关系。一般出现邻里纠纷时,通常是双方先协商处理;若协商不成,可由业委会或居委会调解;如再不能解决,才会采用报警或诉讼处理的方式解决。近日,辽宁省某小区发生了一起邻里纠纷案件,楼上往楼下门口倒粪便 楼下反而支付补偿款?接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

  资讯详情 :2020年6月,沈阳市沈河区某小区四楼业主郭某所雇佣的装修人员在施工中更改了厨房和卫生间的下水管道,并因此与五楼业主白某发生纠纷,装修工人将上水阀门关闭,白某将粪便倒至郭某房屋门口。

  随后,白某起诉至沈阳市沈河区人民法院。办案人员及社区工作人员、物业公司工作人员一起到沈河区产查勘下水管道使用情况,经查勘确定郭某虽然对房屋进行装修,改动了下水管道,但现下水管道形状改变不影响使用的通畅性。故白某主张恢复原状的诉讼请求,人民法院不予支持。

  此外,白某主张其损失包括找人疏通管道6次及喝不上水导致生病的10000元医疗费,人民法院认为,根据白某提交的医疗费发票未能证明关闭水阀与生病住院存在因果关系,白某对发生疏通管道费用损失亦未能提交证据证明,故对该项损失不予支持。

  考虑到装修工人曾关闭水阀必然对白某生活造成不便,庭审后郭某表示自愿支付白某补偿款500元,人民法院予以准许。

  白某不服一审人民法院判决,上诉至辽宁省沈阳市中级人民法院。

  二审中,白某提供照片一组,为2021年7月12日至2021年9月22日期间拍摄的卫生间马桶无法下水的照片,证明郭某私自更改下水管道对白某居住情况的影响。

  郭某质证意见为照片不能证明马桶堵塞是下水管道的原因造成的,也可能是马桶本身的问题。同时,购买郭某四楼房屋的罗某质证:2021年1月其买房搬进来之后发现卫生间漏水,于是上楼找白某,白某表示不管,罗某去白某家洗手间,发现马桶里全是卫生纸。罗某向原房主郭某反映情况,郭某承诺为白某更换新马桶,但白某不同意。

  最终,辽宁省沈阳市中级人民法院驳回白某上诉,维持一审原判。

  楼上漏水不修 要打官司需要提供哪些证据?

  遇到房屋漏水问题,楼上楼下邻居之间肯定会互相推诿。但是,房屋出现漏水,这问题可大可小,其实通过协商来解决的概率就很低了,如果通过打官司来解决,此时你需要注意收集相关的证据。

  如果你想要通过诉讼来解决漏水问题,那第一步应该是要了解是否符合起诉必须的条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  确定了自己是可以起诉后,就需要相关的证据,证据一般需要满足以下三个特点:

  证据有三个特点:

  (一)客观性

  客观性就是一切证据都必须是客观存在的事实。例如证人只能就自己的耳闻目睹的事实,在法庭上如实陈述,不能带有任何主观臆想的成分。

  (二)关联性

  关联性就是证据与待征事实要有内在的联系,直接或间接的证明待证事实的全部或一部分。

  (三)合法性

  合法性就是证据必须是具有法律所规定的特定形式。同时,证据的收集、调查、审查核实,必须符合法律规定的程序。

  如果是因楼上漏水选择诉讼解决的,主要准备两方面的证据材料:

  1、因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。

  2、提供楼上漏水的证据。例如维修单位或物业出具的书面证明等。如果楼上否认证据的,可申请进行房屋质量检验,以确定漏水原因及责任。

  在现实生活中邻里之间产生的纠纷是比较多的,邻里之间出现纠纷,对邻里之间的生产造成一定的影响,甚至会影响小区的和谐生活,老话常说以和为贵,如果不是什么原则性的问题 互相各退一步,各自安好。 以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询平台律师,在线律师会为大家进行专业的解答。


2021.11.29 16:29:25
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