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半年前租房子给一个租客，租期为一年。现在接到楼下的投诉，可以提前跟租客解除房屋租赁合同提问时间：2014-11-12

半年前租房子给一个租客，租期为一年。现在接到楼下的投诉，说租客在出租屋内踩轮滑，严重影响了楼下住户的作息，在此情况下，作为房东，可以提前跟租客解除房屋租赁合同吗？如果可以，押金正常退回还是要双倍退回？能立刻解除吗，还是要提前通知解除？

汪东先律师

果你确实有证据证明租客踩滑轮影响楼下 你应该履行劝告措施 如果在劝告后仍然不改正的 你可以解除合同 但在证据上一定要完备。

回复时间：2014-11-12 回复律师：汪东先律师咨询热线：

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