我结婚前全款买了一处底商，结婚后出租，到现在已经升值了50万元，我爱人要和我离婚，请问她是否能主张底商以及租金、升值的50万元属于夫妻共同财产而分割？提问时间：2015-09-15
我结婚前全款买了一处底商，结婚后出租，到现在已经升值了50万元，我爱人要和我离婚，请问她是否能主张底商以及租金、升值的50万元属于夫妻共同财产而分割？
底商是你个人婚前全款购买，属于你个人财产；租金和升值部分分别属于孳息和自然增值，也不属于你们夫妻共同财产，所以你爱人不能主张以上财产属于夫妻共同财产而分割。 依据：《<婚姻法>解释（三）》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
回复时间：2015-09-15
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