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我新买了一个商品房,由于房子已经在房产局备案不能更名，私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户，过户费由我承担，协议应该怎么写，具有法律效应吗、提问时间：2014-07-15

我新买了一个商品房,由于房子已经在房产局备案不能更名，私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户，过户费由我承担，协议应该怎么写，具有法律效应吗、

来源于网络律师

不是你想象的那么简单，你买的房子属于二手交易，也就是房产证下来需要办理二次买卖交易，缴纳相应税费后才能办理过户手续，不是简单的更名。

回复时间：2014-07-15 回复律师：来源于网络律师咨询热线：

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