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农村集体耕地和建设用地确权工作的几点建议

时间: 2014-06-19来源:网络

 (一) 高度重视,切实加强组织领导

    当前,应在深入学习宣传落实中央《决定》精神的过程中,把土地确权工作作为重点突出出来,提高认识,统一思想,加大工作力度,积极有效推进。从基层反映的情况看,对于农村集体耕地和建设用地确权登记普遍存在“三怕”: 一是在领导层面,由于这项工作情况复杂、难度较大,怕搞不好控制不了局面,影响社会稳定; 二是在基层干部层面,担心土地确权暴露自己不该承包的土地,怕群众不答应; 三是在农民群众层面,有些农民实际耕种的土地超出承包面积,怕确权后被收回。因此,提高认识、统一思想、消除顾虑是当前和今后一个时期有效推进土地确权工作的重要任务,将伴随工作的始终,必须坚持不懈、一以贯之地抓好。同时,考虑到土地确权工作的重要性、复杂性和艰巨性,必须切实加强组织领导,形成工作合力。因此,中央应成立农村土地确权登记工作领导小组,责成农口部门牵头负责、相关部门密切配合,统筹协调、高位推进,及时有效地解决工作的重大问题。

    (二) 积极稳妥,认真制定指导意见

    农村土地确权工作任务艰巨、涉及面广、情况千差万别、问题十分复杂,有些矛盾非常尖锐。这项工作决不能各取所需、单兵突进,更不能放任自流、各自为政,必须全盘统筹、协调推进。因此,中央应在调查研究的基础上,制定一个明确、清晰、有力、具有针对性和操作性的指导意见,保证各地土地确权工作在一些重大问题和原则问题上不走弯路、防止跑偏。

    (三) 把握大局,科学确定工作原则

    根据以往的经验和土地确权工作面临的新情况新问题,做好这项工作应当注重把握以下五条原则: 一是尊重历史,正视现实。就是要把稳定二轮土地承包关系作为土地确权工作的重要基础,这样既体现了《决定》关于土地承包关系保持长久不变的精神,也体现了土地政策的连续性和稳定性。实际上,稳定土地承包关系也就稳定了做好土地确权工作的大头,这一点非常重要。二是规范有序,公开透明。就是要严格按照《决定》精神,调整完善有关政策法规,科学制定指导性意见。要尊重绝大多数农民群众的意见,把群众满意不满意、赞成不赞成作为土地确权工作的出发点和落脚点,确保确权工作规范有序、公开公平公正,经得起历史检验。三是区别情况,分类指导。就是要充分考虑各地的实际情况,有针对性地突出解决主要矛盾和问题,具体问题区别对待,不搞一刀切。共性问题,中央统一制定政策; 个案问题,由地方政府提出政策意见,提交中央有关部门审核同意后实施。四是先行试点,稳步推进。各地区地域情况不同,地貌类型不一,耕地数量质量也不一样,历史和现实的土地

    矛盾问题交织在一起,确权工作面临的问题更有明显差别。必须通过试点摸清底数、梳理问题、分析原因、研究对策、探索路子、积累经验、指导工作。建议以省份为单位,选择不同类型、具有代表性的地方进行分层级、分区域先行试点,制定工作方案,拿出政策措施,积累工作经验。在此基础上逐步推开,确保确权工作有计划、按程序、有条不紊、积极稳妥推进。五是综合施策,统筹协调。农村土地确权工作涉及到方方面面,不仅要认真解决好确权本身遇到的矛盾,而且还要研究和破解相关领域的配套改革。实际上,土地确权工作是完善土地制度、推进城乡一体化进程的关键环节,必然引发相关领域的相关政策、法律法规与之适应。比如建立城乡统一的建设用地市场、土地流转规模经营、农村人口转移、城镇化和新农村建设、农村金融服务、完善土地承包关系、惠农政策落实等。因此,做好土地确权工作必须搞好相关配套改革,做到统筹协调、相互促进、相得益彰,使改革激发的活力得到充分释放。此外,还要加快修订《农村土地承包法》等相关法律法规。

文章来源:http://www.chinalawinfo.com/LawOnline/ArticleFullText.aspx?

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